Septembre 2014 la loi Pinel ouvre enfin de réelles perspectives d’embellies au secteur de l’immobilier neuf. Une loi sur l’investissement immobilier locatif aux avantages nettement plus favorables que les précédentes.
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Loi Pinel 2014 : Jusqu’à 21 % de réduction d’impôts !
La défiscalisation loi Pinel 2014 c’est jusqu’à 21 % de réduction sur les impôts contre 18% pour la loi Duflot. Une opportunité d’un niveau fiscal encore jamais vu, qui a pour but d’influer sur l’investissement locatif en zone saine.
Combinée à des taux d’intérêts bancaires historiquement bas dans la zone Euro, la loi Pinel 2014 est en phase de débloquer les projets en suspend d’investisseurs craintifs et prudents. En effet, la défiscalisation Pinel offre des avantages nettement plus élargis que la loi Scellier et/ou Duflot.
Dispositif Loi Pinel 2014
Pour résumer clairement le dispositif Loi Pinel 2014, il faut retenir les 4 points ci-dessous :
- Réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 % si la durée de location du bien immobilier est de 12 ans.
- Meilleur ciblage des zones loi Pinel : sélection des zones en fonction de leur potentiel et dans des lieux géographiques subtilement définis pour leur attractivité.
- Avantages pour les appartements de petites surfaces : un plafond de loyer réduit qui permet de conserver ses locataires
- Taux de rendement loi Pinel à 6% environ avant vente (sans compter sur une éventuelle plus-value suite à la vente de votre bien immobilier).
Pour en savoir plus sur la Loi Pinel 2014, vous pouvez consulter le site de votre expert en investissement immobilier. Celui-ci sera en mesure de vous guider en vous proposant des simulations loi Pinel, des programmes de construction neuf et bien entendu les meilleurs conseils pour bien acheter à Paris ou partout en France.