Les propriétaires de bien immobilier choisissent souvent de demander un crédit hypothécaire plutôt qu’un simple crédit immobilier auprès des banques.

En crédit hypothécaire, le futur acquéreur du crédit dispose déjà d’un bien immobilier qu’il engage comme hypothèque au cas où il n’arriverait plus à rembourser la valeur restante de l’emprunt.

Le contrat d’un crédit hypothécaire offre à la banque l’autorisation de saisir le bien hypothéqué et de le vendre si l’emprunteur n’arrive plus à payer ses mensualités.

Pouvez-vous bénéficier d’un crédit hypothécaire ?

Du moment que vous disposez d’un patrimoine, vous pouvez souscrire à un crédit hypothécaire. La raison de cette souscription varie en fonction de l’attente de l’emprunteur.

Soit il veut financer un nouveau projet, soit il veut rembourser des crédits déjà en cours. Quelquefois, le crédit hypothécaire permet aussi de faire un nouvel achat de bien immobilier.

Le crédit hypothécaire n’a rien d’exceptionnel par rapport au crédit classique octroyé par les banques, mis à part sa durée de remboursement qui est plus important (20-25ans) par rapport au crédit classique.

Éviter les risques engendrés par un crédit hypothécaire

Se souscrire à un contrat de crédit hypothécaire n’est pas dépourvu de risque comme tout contrat qui engage un emprunteur à un établissement bancaire.

Mais il est possible de contourner ce problème en choisissant de faire un rachat de crédit immobilier qui permet de regrouper tous les crédits de l’emprunteur en un seul crédit, il sera remboursé avec une mensualité moins conséquente.

Le propriétaire protège ainsi son patrimoine d’une saisie de la banque s’il est dans une situation de difficulté financière.

Les locataires peuvent aussi bénéficier des avantages du rachat de crédit immobilier s’il est dans une situation de surendettement ou s’il veut faire un investissement.

En tout cas, recourir à cette solution permet d’avoir plus de stabilité dans la situation financière.