Parce que les besoins en immobilier ne peuvent parfois pas se satisfaire des impératifs de la construction traditionnelle (coût, durée des travaux ou évolutivité), la construction modulaire peut se révéler être une alternative de premier choix.
Sommaire
Les inconvénients de la construction traditionnelle
Si la construction traditionnelle a pour principaux avantages la robustesse et un coût moindre à long terme, celle-ci peut parfois présenter certains inconvénients qui peuvent vous amener à réfléchir à une alternative.
En effet, bâtir peut se révéler long, or le temps est parfois compté, notamment en cas de brusque augmentation d’activité pour une entreprise ou d’aléas climatiques qui exigent un relogement rapide des usagers.
Si votre projet évolue au cours de la construction, il sera difficile, voire même impossible d’y adapter cette dernière.
Par ailleurs, on sait que construire un immeuble, qu’il soit de bureaux ou d’habitation, représente un investissement colossal dont le financement doit prendre en compte les délais de réalisation.
En effet, lorsque vous construisez une maison ou tout autre immeuble, cela prend plusieurs mois et au fur et à mesure de l’avancement des travaux, ainsi que de l’intervention des différents corps de métier, vous devrez payer divers acomptes alors même que vous ne pourrez pas jouir de votre bien et cela a un coût financier non négligeable.
Les principaux avantages de la construction modulaire
A contrario, la construction modulaire présente de nombreux avantages par rapport à la construction traditionnelle.
En effet, le premier avantage est le délai de réalisation bien plus court puisque presque tout est fabriqué de manière industrielle et ne nécessite aucun délai de consolidation.
Non seulement des délais de fabrication raccourcis permettent une jouissance plus rapide de son investissement, mais cela permet également de limiter les frais financiers engendrés par les acomptes successifs versés tout au long de la construction, alors même que le bien ne peut être rentabilisé.
Ensuite, les coûts de fabrication sont bien moindres, ce qui permet un retour sur investissement bien plus rapide, ainsi qu’une réactivité plus importante en cas de brusque accroissement d’activité.
Enfin, la construction modulaire permet une flexibilité hors pair, vous permettant ainsi de donner vie à vos projets les plus fous et de répondre aux besoins les plus variés.
Les a priori sont souvent nombreux et trompeurs en ce qui concerne la construction modulaire aussi mieux vaut se renseigner pour plus d’informations.
Conclusion
Si l’immobilier traditionnel sera moins coûteux sur le long terme, car plus pérenne, et vous permettra une plus grande latitude en termes de choix des matériaux et de personnalisation, la construction modulaire pourra être un excellent choix si vous êtes pris par les délais, si votre trésorerie est trop juste pour la construction traditionnelle ou si vous avez besoin de pouvoir rapidement faire évoluer vos bâtiments en cas d’accroissement soudain d’activité.
Il faut donc bien peser le pour et le contre avant d’arrêter son choix sur le type de construction.
