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La SCPI de rendement Efimmo
Créée en 1987 par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion et reprise en 2000 par le réputé gestionnaire Sofidy, Efimmo est l’une des meilleures SCPI de rendement. La famille des 8, acteur incontournable dans le domaine du conseil en investissement immobilier, vous propose son analyse concernant la SCPI Efimmo.
Efimmo a de l’avenir
Avec un dividende versé de 12,90 euros au premier trimestre 2012 soit un rendement net de 5,73%, la SCPI Efimmo prouve qu’elle sait tirer profit de ses locataires de premier choix (Brico dépôt, AXA, Barclays Bank, Organismes publics…). Efimmo investit principalement dans des bureaux, mais aussi dans des commerces de centre-ville ou de périphérie. 60% de ses immeubles sont situés dans des métropoles régionales dynamiques, avec un solde migratoire positif, des villes qui assurent donc un taux d’occupation stable voire en augmentation pour Efimmo. Son parc immobilier est évalué à 527 millions d’euros, les 214 immeubles sont occupés par 585 locataires. Les biens d’Efimmo sont donc à taille humaine, ce qui différencie cette SCPI des autres. Les acquisitions de de biens se concentrent sur des locaux déjà loués à des prix abordables voire en dessous de la moyenne du marché locatif. Ce qui garantit longévité à la SCPI Efimmo.
Efimmo, une croissance à deux chiffres
La SCPI Efimmo est un placement rentable et sécurisé. Avec une rentabilité globale pouvant être supérieure à 10% comme ce fut le cas en 2005, 2006, 2007 et 2008 du fait notamment des revalorisations de la valeur de la part (+8,33% en 2005). Efimmo est donc un formidable outil de diversification du patrimoine qui permet d’investir dans l’immobilier à hauteur de son budget et sans se soucier des problèmes de gestion.
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